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项目痛点：3 栋高层住宅持续不均匀沉降、整体向北倾斜

河南开封某小区共计 17 栋住宅楼，其中 15#、16#、17# 三栋出现明显不均匀沉降，建筑整体向北倾斜，结构安全风险持续累积。

1. 三栋楼均为剪力墙结构、筏板基础，地下 1 层、地上 18 层，建筑高度 52.9 米
2. 倾斜量严重：15# 楼东侧最大约 190mm、西侧约 255mm；16# 楼东侧约 120mm、西侧约 150mm；17# 楼东侧约 145mm、西侧约 137mm（最大 255mm，远超安全容许值）
3. 客户此前已采用 CFG 桩进行地基加固，住宅楼仍继续沉降，常规工法失效，急需更根本的解决办法

关键量化指标

治理楼栋：15#、16#、17#共3栋（剪力墙/筏板基础/18层/52.9m）

最大沉降量：255mm（15#楼西侧），整体向北倾斜

前期处置：客户已投 CFG 桩加固，仍持续沉降（无效）

治理工期：106天（三线齐开、错峰施工）

治理结果：楼体垂直度均在国家允许偏差范围内，精准抬升至原标高

技术路线：无损可控土体固化技术与桩筏互补原理

经恒祥宏业专业工程师研判，综合运用公司"桩筏互补"原理制定地基治理方案，分三步完成抬升纠偏：

第一步｜浅层+深层地基加固补强

增强地基承载力、提高地基土层刚度，在后续抬升作业时起到缓冲作用，避免对上部结构造成冲击。

第二步｜中间稳定抬升层填充挤密

随着土层密实度增加、压力升高，竖向作用力开始显现，完成建筑物的抬升，并形成筏型复合地基。

第三步｜桩端持力层加固支撑

在筏型复合地基下部施作多个复合地基加固支撑体，提高桩端持力层承载力，使建筑物沉降彻底稳定。

全程微创、柔性抬升、不破拆，施工对居民正常生活影响小，规模大、工期紧的难题通过"三线齐开、错峰施工"化解。

（项目概况：持续不均匀沉降、整体向北倾斜）

知识产权背书：

本工程依托恒祥宏业系列专利，包括：

• 一种筏板基础高层建筑物加固抬升方法（ZL201910517280.6）
• 一种筏板基础高层建筑物的抬升方法（ZL 201910517279.3）
• 一种高层建筑后退式注浆形成加固复合桩基的施工工艺（ZL 201910517287.8）
• 一种高层建筑前进式注浆形成加固复合桩基的施工工艺（ZL 201910518029.1）
• 一种适用于高层建筑结构的注浆加固纠偏方法（ZL 201710710833.0）
• 建筑物条形基础箱型复合地基加固纠偏方法（ZL 201810517513.8）
• 一种框架结构建筑物注浆加固抬升方法（ZL 201910518706.X）
• 一种腐蚀性地质环境下筏板基础建筑抬升加固结构及方法（ZL 201911393562.6）

恒祥宏业拥有美国专利、PCT 国际专利及多项国内发明专利，核心技术在高层建筑抬升纠倾领域获国家科技部权威评定“总体国际先进，部分国际领先”，可成功抬升100米高层建筑。

（原理示意）

治理成效：106 天回正至原标高，垂直度达国标

• 工期：仅用 106 天完成 3 栋住宅楼地基治理
• 质量：经专业机构检测，3 栋楼体垂直度均在国家允许偏差范围内
• 标高：建筑物精准抬升至原标高，达到验收标准
• 口碑：治理效果得到客户认可与好评，为客户节省大量时间成本

第三方验证与客户认可