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项目痛点：CFG 桩未抵达持力层，溶洞发育造成高层严重倾斜

高层住宅楼地基深层溶洞大量发育，楼体顶部向北最大倾斜 480mm，威胁住户安全。

1. 楼高 66.8m，剪力墙，筏板 + CFG 桩复合基础
2. 最大沉降 120mm，顶部向北最大倾斜 480mm
3. CFG 桩未进入中风化灰岩；上部中高压缩角砾粉质黏土；深层溶洞大量发育

关键量化指标

治理对象：临江24层住宅楼，剪力墙，筏板+ CFG 桩复合基础

建筑高度：66.8m

沉降数据：最大沉降120mm；顶部向北最大倾斜480mm

场地地质：中风化灰岩、角砾粉质粘土，属高～中压缩性土质

地质难点：CFG 桩未达持力层、高压缩土层、深层溶洞发育

治理工期：19天，倾斜率恢复至0.2‰

治理结果：地基承载力满足设计，楼体达到垂直标准，第三方检测验收合格

技术路线：无损可控土体固化技术与桩筏互补原理

1. 开展浅部地基加固，强化桩土胶结握裹力，保障抬升过程受力均匀；
2. 钻至深部持力层实施加固补强，土体固化产生竖向作用力顶升建筑物；
3. 在建筑四角、变形大的重点区域探测溶洞位置，对溶洞注浆填充加固；
4. 完成整体地基加固、抬升与纠倾，提升地基整体稳定性。

（项目概况：溶洞发育造成高层严重倾斜）

知识产权背书：

本工程依托恒祥宏业系列专利，包括：

• 一种筏板基础高层建筑物加固抬升方法（ZL201910517280.6）
• 一种筏板基础高层建筑物的抬升方法（ZL 201910517279.3）
• 一种高层建筑后退式注浆形成加固复合桩基的施工工艺（ZL 201910517287.8）
• 一种高层建筑前进式注浆形成加固复合桩基的施工工艺（ZL 201910518029.1）
• 一种适用于高层建筑结构的注浆加固纠偏方法（ZL 201710710833.0）
• 建筑物条形基础箱型复合地基加固纠偏方法（ZL 201810517513.8）
• 一种岩溶地区高铁路基沉降抬升加固的施工方法（ZL 201911269544.7）
• 一种纠正倾斜桩基的实时可控式注浆装置及施工方法（ZL 202110585994.8）

（原理示意）

恒祥宏业拥有美国专利、PCT 国际专利及多项国内发明专利，核心技术在高层建筑抬升纠倾领域获国家科技部权威评定“总体国际先进，部分国际领先”，可成功抬升100米高层建筑。

治理成效：高层住宅溶洞地层沉降纠倾达标

• 施工工期：19天，倾斜率恢复至：0.2‰
• 治理特点：无干扰、无污染、成本低、周期短、毫米级精准抬升
• 治理效果：经第三方检测，地基承载力达到设计标准，楼体达到垂直标准，第三方检测验收合格

第三方验证与客户认可